Как правильно провести демонтаж электросчетчика: описание организационных и технических мероприятий

Когда новый счетчик оплачивает собственник?

Правила оплаты и установки время от времени меняются, и сейчас мы вновь становимся свидетелями изменения нормативных требований. Но пока новое законодательство не вступило в силу, рассмотрим существующие положения с которыми могут столкнуться владельцы жилья до 2020 года.

Вариант #1 — неприватизированная квартира

С неприватизированным жильем, находящимся в собственности муниципалитета, как всегда, хлопот больше всего. Согласно Гражданскому кодексу РФ, за приборы учета энергии должны отвечать собственники дома – то есть, например, город.

Наниматель, пользующийся электроэнергией, обязан оплачивать потраченные киловатты, следить за исправностью прибора учета и электросетей, находящихся на его жилплощади

Представители УК часто ссылаются на ст. 543 ГК РФ и утверждают, что жилец должен отвечать за безопасную эксплуатацию устройства (что верно), а значит, при необходимости он же обязан и менять его. Однако они забывают, что наниматель не напрямую берет электроэнергию у поставщика, а через энергопринимающие установки дома, которые не являются его собственностью.

Следовательно, он не является абонентом Энергосбыта. Эта роль отводится как раз управляющей компании, в чьем ведении находится все электрооборудование. Проще говоря, согласно закону, именно УК должна оплачивать работы по замене устаревшего или сломанного прибора.

Если представители управляющей компании отказывают в процедуре установки нового аппарата, рекомендуем подать жалобу в жилищную инспекцию.

Вариант #2 — квартира в собственности

Согласно ст. 210 ГК РФ, если жилье находится в собственности, всю ответственность за приборы учета владелец квартиры берет на себя.

Это относится к обоим вариантам:

• если электросчетчик установлен на общей лестничной площадке или в общем коридоре;
• если прибор учета является элементом внутриквартирного электрощитка.

Но бывают случаи, когда прибор меняется, предположим, управляющей компанией. Это происходит при плановой замене всех устройств вне зависимости от года их производства.

Примером тотальной замены стал массовый переход пользователей на аппараты класса точности 2,0, когда требования установки новых приборов диктовались изменениями в законодательстве

В редких случаях виновными в порче электроустановок или счетчика становятся соседи, которые случайно или намеренно выводят оборудование из строя – при условии, что оно расположено в общем для нескольких квартир электрошкафу. Соответственно, они полностью компенсируют ущерб, и если не хотят это делать по своей воле, дело решается в суде.

Если за все оборудование несет ответственность организация – управляющая компания – то это должно быть прописано в договоре.

Вариант #3 –— частный дом

Правила замены прибора учета электроэнергии для частного дома не отличаются от требований, предъявляемых к собственникам приватизированных квартир.

Чтобы выяснить, кто установит новый прибор, необходимо заглянуть в договор по оказанию услуг. Ответственное лицо, владелец дома или управляющая компания, должно составить договор с поставщиком, работники которого выберут подходящий аппарат и произведут работы по его установке.

Владелец может действовать и самостоятельно, взяв на себя ответственность за безопасность, но приемку и опломбировку все равно должен производить представитель компании-поставщика

Процедура замены проводится поэтапно, в определенном порядке:

• заявление на замену, выбор даты времени для работ;
• снимание показаний, распломбировка и демонтаж прибора;
• установка нового аппарата, подключение и тестирование;
• монтаж автомата на входе;
• проверка и опломбировка электросчетчика представителями Энергосбыта.

Если процесс переустановки занимает продолжительное время, например, неделю, оплата электроэнергии за текущий период рассчитывается исходя из средних показаний.

Установка электросчетчика и модульного оборудования

Согласно ПУЭ, перед  прибором учета (счетчиком электроэнергии), должно быть установлено защитное отключающее устройство. Как правило, в большинстве случаев, таким устройством является двухполюсный автоматический выключатель. В схеме подключения счетчика, он выполняет следующие функции:

1. Защита электросчетчика

• от короткого замыкания,
• от возгорания, в следствии превышения допустимой нагрузки, на которую рассчитан счетчик,
• возможность выполнить работы по замене, обслуживанию счетчика

2. Ограничение разрешенной мощности (регулируется номиналом автоматического выключателя)

При необходимости, вы можете более подробно почитать про бытовые автоматические выключатели.

В нашем примере, вводное защитное устройство, будет устанавливаться непосредственно в квартирном щитке, боксе. Так же, в некоторых случаях, оно может быть установлено в этажном щитке, на лестничной площадке. Здесь, основным критерием, является метод и возможность пломбировки.

Пломбировке подлежит все, что находиться в боксе. Если у обслуживающей организации, имеется возможность опломбировать автоматический выключатель, то он монтируется в бокс, если нет, то в этажный щит. Автомат пломбируется специальными наклейками, которые клеятся на винты контактов, сверху и снизу автоматического выключателя. Счетчик, пломбируется пластиковыми или свинцовыми пломбами. 

Ну что же, с  пломбировкой мы разобрались, вернемся к установке электросчетчика.

Начнем, с монтажа вводного двухполюсного автоматического выключателя. С помощью специальной защелки, имеющийся на задней стенке автомата, устанавливаем его на верхнюю дин рейку.

Более подробно, о подключении автоматического выключателя, можно почитать в соответствующей инструкции.

Следующим этапом, идет установка счетчика электроэнергии.

На его задней стенке, так же как и на автомате, имеется защелка для крепления на дин рейку.

Теперь, монтируем отходящие однополюсные автоматы. В нашем примере, их будет два.

Установка счетчика электроэнергии модульного оборудования завершена, переходим к подключению.

За чей счет производится замена электросчетчика?

Бремя оплаты услуг по замене электросчетчика зависит от того, где он расположен, и кто является его непосредственным собственником.

• Если прибор находится внутри жилого помещения, то ответственность за его исправность и замену несет собственник квартир, соответственно расходы возлагаются на него. Данное положение регулируется ст. 210 и п.2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
• При расположении счетчика в подъезде оплата услуг по замене возлагается на организацию, в ведении которой он находится, если прибор учета относится к общедомовой собственности. Если же это предмет индивидуального пользования, то ответственность и соответственно оплата поверки и замены возлагается на непосредственного собственника. Разграничение обязанностей по замене и обслуживанию электросчётчиков указано в п. 2 ст.543 и ст.210 Гражданского кодекса, Федеральный закон N 261 и Постановлении Правительства РФ N 354.

Если вы столкнулись с необходимостью замены электросчетчика, у вас не возникнет проблем при знании вышеописанных аспектов. По любым вопросам вы можете обратиться к юристам на нашем сайте, которые проконсультируют вас бесплатно в режиме онлайн.

На сегодняшний день электрический прибор измерения потребленной электроэнергии не может устанавливаться без сопроводительной документации, более того, обязательным является акт установки счетчика электроэнергии. Этот акт подписывается двух экземплярах и регулирует нормативы и правила установки общедомовых электросчетчиков. Чтобы стало немного понятней стоит рассказать о составляющих этого акта.

Пример акта на следующем фото.

Так что же включает в себя документ, служащий подтверждением законности прибора учета?

1. Графа, которую условно назовем «установка». В этой главе расписывается наименование присоединения (то есть фидера), где происходила установка счетчика. Это может быть какая-то подстанция (типичная запись в главе выглядит так примерно так «подстанция № 8, ф. 9»).
2. Графа типа, заводского номера, кода выпуска и класса точности. Естественно здесь вы пишете, к какому типу относится прибор, его заводской номер и год выпуска. Кроме этого, обязательно указать, какая точность была у предыдущего, а какую устанавливаете сейчас. Типичная запись для этой графы: «Снят двухфазный счетчик САЗУ-ИТ индукторный, № 19076564, 1956 года, класс точности 2,0».
3. Знак государственной проверки. Графа учитывает дату и квартал последней госпроверки, которая проводилась на установленном счетчике.
4. Сведения со счетчика. Показания активной и реактивной энергии списываются с обоих счетчиков, и вносятся в акт установки. Типичная запись: «САЗУ-ИТ — 765,56 (кВт ч) СЭТ-5ТМ.09М.03 — 0,00 (кВт ч), 0,00 (кВар ч)».
5. Коэффициенты расчета. Например, счетчик установлен при помощи двух трансформаторов тока, у которых коэффициент Ктт = 500/6 и трансформатор напряжения НТМИ-10 с коэффициентом Ктн = 11000/100. Коэффициент равен здесь умножению первого на второй. А все показания множатся на этот коэффициент.
6. Энергия, которая без учета. Во время замены прибора, какое-то количество энергии не учлось в расчетный период, вот это место для заполнения этих данных.
7. Причина, по которой вы решили заменить электросчетчик. Например, это может быть иссечение срока службы предыдущего прибора, плохой уровень точности и т.д.

Это интересно: Отчет в фсс по предупредительным мерам образец

В конце заполнения документа акт установки счетчика электроэнергии, необходимо указать, какие клеммы стоят на счетчике. Затем пломбируем упаковку с записью о месте пломбирования, номере пломбы, названии организации.

После окончания работ по установке счетчика на воду для ввода его в эксплуатацию нужно обратиться в управляющую домом компанию. Так в установленный срок (в течение 15 дней с момента обращения) должна бесплатно обследовать установленный прибор и выдать разрешение на его использование или отказать в нем. Таким разрешением является акт ввода прибора в эксплуатацию.

Как разобрать старый электросчетчик

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как разобрать старый электросчетчик». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Позвонить в энергоэксплуатационную службу и заявить о том, что пломба была сорвана в следствии, например, попытки кражи.

Владелец приватизированного жилья в многоквартирном здании при замене старого индукционного электросчетчика на новый имеет полное право поставить себе многотарифную модель. При этом узел учета может быть перенесен в квартиру, если заранее согласовать вопрос с организацией, занимающейся энергоснабжением. Работы по смене аппарата должны проводить электрики с квалификацией. В идеале, когда услуги оказывает представитель энергоснабжающей компании, он знает схему подключения и сможет настроить тарифные режимы.

Замена счетчика поэтапно

Если пломбы уже нет, владелец должен снять старый счетчик и определится с местом установки нового. Чтобы при демонтаже старого и монтаже нового не возникло проблем, следует придерживаться четкого плана:

1. Первым делом следует отключить вводный выключатель, в старых вариантах он может отсутствовать, но постановление ПУЭ утверждает, что его присутствие обязательно;
2. Открутите винты и снимите крышку;
3. Измерительным аппаратом измерьте напряжение на клеммах электросчетчика;
4. В большинстве новых приборов присутствует цветная маркировка, если же она отсутствует – используйте фломастер;
5. Отсоедините все провода от счетчика;
6. Открутите крепление и демонтаж завершен;
7. Новый прибор монтируется в обратном порядке, но если вы устанавливаете его в новом месте – сделайте под крепления новые отверстия;
8. С выхода счетчика начинается подключение, чтобы уточнить просмотрите инструкцию;
9. Если есть четыре выхода – вход и выход фазы и нуля, сначала следует подключать выход фазы, а потом выход нуля во второй разъем;
10. После завершения установки, включите домашние приборы, чтобы проверить работу счетчика. Если индикатор показывает «реверс» или диск крутится в обратную сторону, провода были подключены неправильно.

Где устанавливать

При установке счетчика снаружи следует соблюдать технические требования:

• обычно, при наличии требований компании-провайдера прибор устанавливается на фасаде дома на высоте от 70 см до 170 см для удобства обслуживания;
• также практикуется установка прибора учета на соответствующей высоте на бетонном столбе, при этом он должен находиться на территории дома,а разводка при этом устанавливается в самом доме.

Вопрос о том, законны ли требования о выносе приборов учета на улицу, является спорным. На самом деле никаких нормативных актов, регламентирующих расположение счетчика, не существует.

Компания по сбыту энергии мотивирует это тем, что должен быть легкий доступ к прибору с целью контроля. Однако в этом случае никто не мешает им установить в доме за свой счет современный электронный прибор с функцией удаленного контроля показаний и контролировать в свое удовольствие.

По крайней мере, эти требования идут в ущерб владельцам дома и создают им неудобства:

1. При размещении снаружи срок службы счетчика значительно сократится, так как этот прибор не предназначен для работы в экстремальных условиях, под дождем, в мороз, в жару. При низких температурах показания могут быть некорректными.
2. При установке на улице домовладельцу придется мириться с тем, что к его счетчику есть доступ не только для работников компании, но и для всех желающих.
3. Иногда для сохранности приборов их устанавливают на высоте в 3 метра, что, в какой-то степени, уберегает их от воров, однако сам домовладелец без лестницы не сможет увидеть свои показания.

На самом деле, заставляя граждан устанавливать счетчики на улице, их лишают права заботиться о сохранности своего имущества, предусмотренного Гражданским Кодексом РФ.

Энергокомпаниям это выгодно, так как нахождение приборов снаружи значительно облегчает им задачу осмотра и проверки приборов, а также снятия показаний потребления энергии.

Но это внешняя сторона проблемы, а оборотная – контролировать можно будет не только показания прибора, но и подключение к сети до счетчика. То есть, в конечном итоге, решить свои наболевшие проблемы за счет собственников жилья, причем в массовом масштабе.

Статью о порядке расчета нормативов потребления электроэнергии без счетчика читайте здесь.

Место расположения счетчика можно попытаться оговорить заранее, и если гарантировать доступ сотрудника в дом для осмотра и проверки прибора, то проблема будет решена. Если же нет, то без счетчика все равно не выйдет.

Для выполнения работы по монтажу достаточно средней электротехнической квалификации, можно пригласить электротехника самостоятельно, если услуги специалистов компании слишком дороги.

Если установка все же будет на улице, необходимо потребовать четкого разграничения ответственности, которое будет отражено в договоре.

10. Одеваем крышку счетчика

Всё, счетчик установлен и подключен. Через пару дней специально обученный человек из электросетей её запломбирует, и всё!

Всё.

Получаем за работу свою тысячу рублей.

Бывало, люди говорили, что за час работы это дорого. Иначе говоря, 8-часовой рабочий день – 8000 руб. На это можно возразить, что если температура пальца 36,6, то это не значит, что на ладошке можно изжарить яичницу.

А серьезно говоря, работа розничная, индивидуальная. И оплата соответствующая, договорная.

Кто сколько берет и в каком регионе за такую работу? Напишите в комментах. И вообще, статья тронула? Мне важна обратная связь.

Причины замены

По мере развития электрических бытовых приборов появилась необходимость замены старых счетчиков. Они, работая с повышенной силой тока, выходят из строя и становятся причинами пожаров в распределительных щитах.

Кроме того, на основании действующего законодательства, нужно поменять все счетчики с классом точности 2,5 (погрешность калибровки), поскольку они выведены из реестра постановлением правительства и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Иногда причиной замены исправного счетчика является желание заменить его на двухтарифный.

Прибор учета необходимо менять также при следующих условиях:

• истекшем сроке эксплуатации (согласно паспорту изделия);
• просроченной дате проверки;
• внешних повреждениях (разбито стекло);
• с поврежденным или неравномерно вращающимся диском;
• не функционирует счетчик киловатт-часов;
• повреждении пломбы.

как разобрать счетчик электроэнергии

Согласно действующим нормам, счетчики класса точности 2,5 больше не подлежат поверке. Вместо них требуется установка приборов с классом точности 2,0 и выше.

Заинтересованность в этом вопросе проявляют слесари, которым очень удобно просто отдать пришедшее в непригодность устройство. Сегодня в сети можно встретить объявления, адресованные именно к людям сантехнических профессий: приму водомер на лом, дорого. При этом стоимость может определяться за единицу или вес, выходного металла — были случаи, когда счетчики принимали до 100р за одну штуку.

Оптимальный размер – 50х20мм. Радость в том, что никакого нарушения целостности корпуса не требуется, как и не требуется вмешиваться во внутренности устройства. Если вход в дом выполнен 2 проводами на изоляторах, тогда при помощи своеобразных накидок с крючками на провода можно пользоваться электричеством в обход счетчика. Только накидывать вечером, а рано утром снимать, иначе будут проблемы. 5 способ. Отмотать счетчик назад при помощи небольшого трансформатора.

Разборка старого электросчётчика СССР в надежде найти что нибудь интересное — подшипники, винты, гайки,…

К примеру, представитель сетевой компании может потребовать, чтобы вы установили электросчетчик на фасаде своего дома либо даже на ближайшем электростолбе. Все эти моменты обсуждаются в индивидуальном порядке. Владельцев же квартир обычно обязывают размещать рассматриваемое оборудование в общем щитке на площадке.

Вы всегда можете поддержать автора канала финансово. Карта сбербанка:5469 6000 1637 3656 Роман Викторович Б. Буду очень благодарен. Разбираем тр..

Провод для намотки берем медный в эмалевой изоляции, сечением по больше, а еще лучше взять шинку. На худой конец можно взять провод в ПХВ изоляции марки ПВ 10, однако такая изоляция менее термостойкая и может оплавиться, необходимо будет следить, чтобы трансформатор не грелся. Обмотку можно намотать на одну катушку, если наматывать на две катушки, то надо правильно их соединить.

Конструкция щитка

Вид изделия зависит от того, как сконструирован короб. Устройство может быть следующим:

• встраиваемым – для скрытой электропроводки (рис. ниже);
• накладным – в помещениях с открытой проводкой;
• напольным – преимущественно для промышленности.

Короб первого типа вставляется в обустроенную нишу и выглядит привлекательнее. На стене видна только крышка и отсутствуют выступающие детали.

Встроенный электрический щиток

Неудобством является необходимость изготовления ниши, если она не предусмотрена в конструкции дома. Целесообразно изготовить фальшстену из гипсокартона. Короб крепится через заднюю стенку с прихватыванием по краям клеем или гипсом.

Долбить ниши в несущих стенах под электрический бокс запрещено!

Накладная модель является универсальной. К ней может быть подведена открытая и скрытая проводка.

Короб под аппаратуру выполнен в виде ящика с дверцей (рис. ниже). Внутри него находятся DIN-линейки для установки счетчика, автоматов и другой аппаратуры.

Накладной электрический щит

Металлический бокс содержит отверстия для проводов сверху и снизу. В пластиковом корпусе делаются выламывающиеся лючки. Ввод проводов в бокс защищается с помощью муфт и сальников.

Правила установки электросчетчика

Чтобы поменять счетчик электроэнергии придется обращаться к провайдеру услуг (Энергосбыт) или в управляющую компанию. По адресу абонента должен прибыть специалист и подтвердить, что прибор работает и пользователем в его функционал не вносились умышленные изменения.

Документы и порядок согласования

Если исполнить процедуру самостоятельно без предварительного получения разрешения, в эксплуатации и регистрации прибора будет отказано.

Дополнительно к пользователю могут применяться штрафные санкции.

Процедура получения разрешения:

• подача собственноручного заявления в УК, в котором значится причина замены прибора;
• приобретение нового устройства и его передача специалистам для проверки;
• получение согласия на установку устройства;
• оборудование счетчика (это можно сделать самому или же, пригласив инженера).

Документы в порядке согласования:

• заявление;
• личный паспорт;
• паспорт на старый прибор;
• паспорт на новое устройство;
• Акт обследования электросчетчика;
• письменное разрешение на установку.

Как выбрать электрический счетчик

Действующим законодательством установлены следующие требования к измерительным устройствам:

• точность выше второго класса;
• приборы с индукционной системой;
• электросчетчик должен быть рассчитан на ток в 60 Ампер;
• простой или многотарифный.

Сам пользователь должен обратить внимание на следующие обстоятельства:

• особенности конструкции (варианты проще, если нужно установить устройство самостоятельно);
• численность фаз;
• энергопотребление прибора;
• установленная периодичность проверки.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Требования по замене счетчика относятся, прежде всего, к категории специалистов, которые могут проводить такие работы:

• наличие специализации электрика;
• допуск третьей группы.

В случае, когда абонентом работа проводится самостоятельно, предстоит подготовить следующие инструменты и материалы:

• отвертки (плоская, индикаторная, крестообразная);
• бокорезы;
• пассатижи;
• шуруповерт;
• мультиметр;
• изолента.

Во время выбора материалов нужно обратить внимание на рукояти. Они должны быть изолированы с целью защиты от тока

Этапы подключения электросчетчика

При необходимости заменить прибор, работы должны выполняться в следующем порядке:

• выбор места обустройства числительного устройства;
• крепление защитной коробки, в которой содержатся отверстия для контактов;
• крепление всех клемм;
• настройка расположения;
• установка автоматов.

Что касается выбора места установки приборов, то минимальная высота от пола должны быть 170 см. Если прибор для расчета электроэнергии в квартире установлен, то дополнительно используется защитный корпус.

Когда устройство обустраивается на общедомовых участках, то его крепление происходит в специальных щитках.

За чей счет

Организация замены электросчетчика с учетом стоимости прибора и рабочей силы, в 2018 году может достигать 4 – 5 тысяч. Но не всегда оплату осуществляет абонент. Компенсация стоимости происходит по следующему алгоритму:

• установка прибора учета, расположенного на общедомовой территории (его замена, проверка и ремонт) происходят самой управляющей компанией;
• обслуживание устройств внутри квартир – обязанность владельцев недвижимости;
• если жилье арендуется по договору социального найма, то компенсация затрат ложится на плечи муниципалитета;
• размер отчислений отображается в очередной платежной квитанции на коммунальные услуги;
• если оплата производится за счет физического лица, то перевести деньги можно одной суммой или в рассрочку.

В частных домах оплачивать услуги придется собственникам недвижимости.

Проверка подключения электросчетчика: порядок действий

Правильный учет потребления электроэнергии будет зависеть от проведенных работ. Проанализировать исправность оборудования можно самостоятельно. Для этого проводятся следующие мероприятия:

• отключение всех устройств в помещении, которые потребляют электричество;
• контроль активности счетчика на протяжении 15 минут;
• за этот период времени допускается только одно мигание лампочки или единственный оборот круга.

Если активность больше, то устройство считает больше киловатт, нежели использует абонент. Эти неточности – основание для замены оборудования.

Демонтаж старого счетчика

Аккуратно откручиваем клеммы и сам счетчик. При этом надо особенно бережно обходиться с подходящими к счетчику проводами, если не планируется их менять. Эти провода нам ещё предстоит прикручивать к новому счетчику.

Видим гетинаксовую пластину, прикрученную к стене:

Откручиваем пластину, аккуратно вытаскивая провода. Провода перед этим лучше пометить маркером, чтобы потом особенно не задумываться, что откуда и куда. Я обычно фазу мечу черным цветом.

Провода коротковаты, а дополнительные контакты нам ни к чему. Поэтому надо будет постараться монтаж счетчика сделать выше на несколько сантиметров. Старый счетчик (и пломбу!) ни в коем случае не выбрасываем, он будет нужен хозяину квартиры при переоформлении документов.